Der Schlagacker
Bebauungspplan Nr. 45

Lage:
Das Baugebiet liegt am südwestlichen Ortsrand des Melsunger Stadtteils Obermelsungen.

Größe des Plangebietes:
ca. 1,2 ha

Bauliche Nutzung:
Allgemeines Wohngebiet

Grundflächenzahl (GRZ):
0,3

Geschossflächenzahl (GFZ):
0,6

Bauweise:
Es sind nur Einzel- und Doppelhäuser zulässig.

Zahl der Vollgeschosse:
2 als Höchstgrenze

Infrastruktur und Verkehr:
Die verkehrliche Anbindung des Geltungsbereiches erfolgt über die Straße "Am Eichelberg". Die Erschließungsstraße ist als Sackgasse angelegt. Die Durchlässigkeit des Wohngebietes zur Landschaft wird durch einen Fuß- und Radweg gewährleistet.

Größe der Baugrundstücke:
877 m² und 896 m²

Kosten des Baugrundstückes:
34,00 EURO / m²

Vorausleistungen auf Erschließungskosten:
ca. 16,00 EURO / m²